Talence · Gironde
Résidence la Renaissance
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
8 reventes depuis la livraison en 2009, dont 6 depuis 2022. Un T1 à 195 000 €, les T2 entre 212 000 et 229 000 €, les T4 entre 321 000 et 395 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 55 m² | 229 000 € | 4 164 €/m² |
| novembre 2025 | T1 | 55 m² | 195 000 € | 3 545 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 52 m² | 212 000 € | 4 077 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 91 m² | 395 000 € | 4 341 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 55 m² | 219 000 € | 3 982 €/m² |
| février 2022 | T4 | 90 m² | 321 000 € | 3 567 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 155 €/m², Talence à 3 900 €/m². Les prix ont baissé de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 155 €/m² en 2025 | 58 | + 1 % |
| Talence | 3 900 €/m² en 2025 | 413 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Copropriété Blaise Pascal (à 1,5 km) termine son engagement en 2022, Les Ateliers Mouneyra en 2022, Dandicolle en 2021, Résidence Central Avenue en 2022, (331) le Relai des Sens en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
28 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
69 lots dont 25 logements et 44 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Reynaud Et Rebaudieres). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF5593512
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026