Montbéliard · Doubs
Résidence Laennec
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2023
- Scellier
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
33 reventes depuis la livraison en 2014, dont 8 depuis 2022. Les T1 entre 39 830 et 47 000 €, un T2 à 139 000 €, un T3 à 75 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 20 m² | 46 000 € | 2 300 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 31 m² | 47 000 € | 1 516 €/m² |
| novembre 2024 | T1 | 29 m² | 43 000 € | 1 483 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 28 m² | 46 000 € | 1 643 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 24 m² | 40 000 € | 1 667 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 36 m² | 39 830 € | 1 106 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 63 m² | 75 000 € | 1 190 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 60 m² | 139 000 € | 2 317 €/m² |
25 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 000 €/m², Montbéliard à 1 000 €/m². Les prix ont baissé de 21 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 000 €/m² en 2025 | 21 | − 5 % |
| Montbéliard | 1 000 €/m² en 2025 | 183 | + 11 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Maison Truchot (à 10 m) termine son engagement en 2025, Les Pierres de Lumière - Ms127675 en 2024, Les Belles Rives en 2026, Les Treize Cantons en 2027, Copropiete 30 Rue Jules Grosjean A Montbeliard en 2027.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 cavité souterraine à moins de 500 m
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
15 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
151 lots dont 51 logements et 42 stationnements, syndic professionnel (Les Portes De L'Est). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE3296498
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2023la plupart
- 9 ans2026
- 12 ans2029
Engagements de 6 ans terminés en 2023, de 9 ans en 2026, de 12 ans en 2029. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2023. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026