Ifs · Calvados
Résidence le Hoguet
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
19 reventes depuis la livraison en 2002. Les T1 entre 54 500 et 59 000 €, les T2 entre 88 600 et 90 000 €, les T3 entre 99 300 et 203 000 €, les T4 entre 101 350 et 125 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 59 m² | 88 600 € | 1 502 €/m² |
| février 2025 | T2 | 52 m² | 90 000 € | 1 731 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 73 m² | 158 000 € | 2 164 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 71 m² | 109 200 € | 1 538 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 84 m² | 120 200 € | 1 431 €/m² |
| août 2024 | T4 | 85 m² | 120 800 € | 1 421 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 81 m² | 116 800 € | 1 442 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 32 m² | 59 000 € | 1 844 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 32 m² | 54 500 € | 1 703 €/m² |
| janvier 2023 | T4 | 81 m² | 101 350 € | 1 251 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 80 m² | 203 000 € | 2 538 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 75 m² | 102 150 € | 1 362 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 71 m² | 115 000 € | 1 620 €/m² |
| mai 2022 | T4 | 84 m² | 125 000 € | 1 488 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 74 m² | 125 000 € | 1 689 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 73 m² | 105 000 € | 1 438 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 80 m² | 121 700 € | 1 521 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 73 m² | 108 700 € | 1 489 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 73 m² | 99 300 € | 1 360 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Ifs se vend 2 383 €/m². Les prix ont monté de 9 % à Ifs entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Ifs | 2 383 €/m² en 2025 | 51 | + 10 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
8 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations remontée nappe.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
101 lots dont 46 logements et 38 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Aumond Gibon Prairie). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AH3553211
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026