Ville
Vendre un appartement Pinel à Ifs : prix, résidences et calendrier de sortie
16 résidences de Ifs sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 15 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Ifs dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Ce que se revend un appartement à Ifs
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 3 524 €/m² | 74 000 € |
| T2 | 9 | 3 214 €/m² | 142 000 € |
| T3 | 7 | 2 844 €/m² | 190 000 € |
| T4 | 2 | 3 013 €/m² | 242 500 € |
Prix médians de 19 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Ifs, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Ifs est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Ifs
1 à 16 sur 16, de la plus vendue à la moins vendueLiberios
Douglas
Le Domaine de Rosa 2
Melisande
Les Florales I
Les Florales II
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Les Terrasses de Mathilde | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Ifs les Arilles | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Falotier | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Clos du Marronnier | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Domaine de la Closerie | 2026 | 2035 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Domaine de Rosa 1 | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Florelites | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Domaine de Rosa 3 | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 71 rue de Caen | 2018 | 2027 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 7 avenue Jean Vilar Ifs (14123) | 2021 | 2030 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Ifs
- 202624 logements · 1 résidence
- 20276 logements · 1 résidence
- 202836 logements · 1 résidence
- 203044 logements · 2 résidences
- 203132 logements · 3 résidences
- 2033204 logements · 4 résidences
- 2034116 logements · 1 résidence
- 203566 logements · 3 résidences
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.