Perpignan · Pyrénées-Orientales
Résidence le Palace
- Sci Olivier
- DPE B
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Ce qui s'est vendu ici
96 reventes, dont 39 depuis 2022. Les T1 entre 30 000 et 45 000 €, les T2 entre 41 000 et 87 000 €, les T3 entre 90 000 et 140 000 €, les T4 entre 72 500 et 135 000 €, un T5+ à 99 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 102 m² | 123 000 € | 1 206 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 96 m² | 129 000 € | 1 344 €/m² |
| novembre 2025 | T2 | 55 m² | 70 700 € | 1 285 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 95 m² | 116 250 € | 1 224 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 46 m² | 41 000 € | 891 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 109 m² | 130 000 € | 1 193 €/m² |
| août 2025 | T2 | 41 m² | 65 000 € | 1 585 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 76 m² | 105 000 € | 1 382 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 110 m² | 120 000 € | 1 091 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 53 m² | 90 000 € | 1 698 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 103 m² | 135 000 € | 1 311 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 119 m² | 120 000 € | 1 008 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 95 m² | 129 050 € | 1 358 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 110 m² | 130 000 € | 1 182 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 73 m² | 140 000 € | 1 918 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 55 m² | 87 000 € | 1 582 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 103 m² | 72 500 € | 704 €/m² |
| septembre 2024 | appartement | 31 m² | 70 000 € | 2 258 €/m² |
| août 2024 | T3 | 110 m² | 133 000 € | 1 209 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 45 m² | 55 500 € | 1 233 €/m² |
76 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 242 €/m², le secteur 66000 à 1 533 €/m², Perpignan à 1 502 €/m². Les prix ont monté de 18 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 242 €/m² en 2025 | 40 | − 4 % |
| Le secteur 66000 | 1 533 €/m² en 2025 | 1 071 | + 1 % |
| Perpignan | 1 502 €/m² en 2025 | 1 548 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Résidence les Pyrenees (à 90 m) termine son engagement en 2024, Résidence le Conservatoire en 2026, Le Mercader 1 en 2033, Le Dagobert en 2034, 1 place du Colonel Abranère en 2026.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- 29 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
690 lots dont 207 logements et 237 stationnements, construite par Sci Olivier. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA2340628
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
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