Seine-Saint-Denis
Résidence le Parc
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
128 reventes depuis la livraison en 1972, dont 47 depuis 2022. Les T3 entre 119 000 et 191 000 €, les T4 entre 129 630 et 211 000 €, les T5+ entre 218 000 et 220 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 75 m² | 175 000 € | 2 333 €/m² |
| novembre 2025 | T4 | 90 m² | 175 000 € | 1 944 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 76 m² | 155 500 € | 2 046 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 85 m² | 129 630 € | 1 525 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 85 m² | 181 000 € | 2 129 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 76 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 90 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² |
| mai 2025 | T5+ | 103 m² | 218 000 € | 2 117 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 76 m² | 141 000 € | 1 855 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 85 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² |
| février 2025 | T3 | 76 m² | 141 000 € | 1 855 €/m² |
| février 2025 | T3 | 76 m² | 119 000 € | 1 566 €/m² |
| février 2025 | T4 | 85 m² | 211 000 € | 2 482 €/m² |
| février 2025 | T3 | 75 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 90 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² |
| août 2024 | T3 | 76 m² | 140 000 € | 1 842 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 90 m² | 180 000 € | 2 000 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 75 m² | 167 000 € | 2 227 €/m² |
| avril 2024 | T5+ | 103 m² | 218 000 € | 2 117 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 90 m² | 210 000 € | 2 333 €/m² |
108 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 201 €/m², La commune à 2 727 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 201 €/m² en 2025 | 20 | + 1 % |
| La commune | 2 727 €/m² en 2025 | 109 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
7 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 11 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
1 317 lots dont 430 logements et 450 stationnements, syndic professionnel (Foncia Chadefaux Lecoq). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0871897
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026