Draveil · Essonne
Résidence le Role
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
30 reventes depuis la livraison en 1967, dont 7 depuis 2022. Les T2 entre 165 000 et 180 000 €, les T3 entre 170 000 et 230 000 €, un T4 à 185 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2024 | T4 | 70 m² | 185 000 € | 2 643 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 61 m² | 180 000 € | 2 951 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 66 m² | 165 000 € | 2 500 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 89 m² | 170 000 € | 1 910 €/m² |
| février 2023 | T3 | 88 m² | 217 000 € | 2 466 €/m² |
| août 2022 | T2 | 66 m² | 173 000 € | 2 621 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 87 m² | 230 000 € | 2 644 €/m² |
23 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Draveil se vend 2 795 €/m². Les prix ont baissé de 7 % à Draveil entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Draveil | 2 795 €/m² en 2025 | 101 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
223 lots dont 60 logements et 88 stationnements, syndic professionnel (Sarl Kallia). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB8740656
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026