Mérignac · Gironde
Résidence les Bosquets
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
97 reventes depuis la livraison en 1967, dont 32 depuis 2022. Un T1 à 160 000 €, un T2 à 184 000 €, les T3 entre 75 000 et 182 700 €, les T4 entre 147 100 et 247 520 €, les T5+ entre 210 000 et 257 800 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 62 m² | 150 000 € | 2 419 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 72 m² | 150 000 € | 2 083 €/m² |
| septembre 2025 | T4 | 72 m² | 147 100 € | 2 043 €/m² |
| juin 2025 | T5+ | 85 m² | 212 700 € | 2 502 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 72 m² | 189 500 € | 2 632 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 85 m² | 184 000 € | 2 165 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 72 m² | 203 500 € | 2 826 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 72 m² | 184 570 € | 2 563 €/m² |
| février 2025 | T1 | 62 m² | 160 000 € | 2 581 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 72 m² | 156 200 € | 2 169 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 62 m² | 173 000 € | 2 790 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 72 m² | 198 640 € | 2 759 €/m² |
| août 2024 | T4 | 72 m² | 208 000 € | 2 889 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 72 m² | 189 000 € | 2 625 €/m² |
| juin 2024 | T5+ | 86 m² | 218 850 € | 2 545 €/m² |
| janvier 2024 | T4 | 72 m² | 247 520 € | 3 438 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 72 m² | 178 000 € | 2 472 €/m² |
| octobre 2023 | T5+ | 85 m² | 257 800 € | 3 033 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 72 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 62 m² | 75 000 € | 1 210 €/m² |
77 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 605 €/m², Mérignac à 3 464 €/m². Les prix ont baissé de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 605 €/m² en 2025 | 80 | + 1 % |
| Mérignac | 3 464 €/m² en 2025 | 736 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 9 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
43 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
248 lots dont 200 logements et 48 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Bore). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA6497804
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026