Saintes · Charente-Maritime
Résidence les Cèdres
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
43 reventes depuis la livraison en 1971, dont 15 depuis 2022. Les T1 entre 40 000 et 87 000 €, les T2 entre 75 000 et 122 000 €, un T3 à 130 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 42 m² | 88 000 € | 2 095 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 42 m² | 122 000 € | 2 905 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 25 m² | 40 000 € | 1 600 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 42 m² | 90 000 € | 2 143 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 67 m² | 130 000 € | 1 940 €/m² |
| août 2024 | T1 | 32 m² | 50 000 € | 1 563 €/m² |
| février 2024 | T2 | 42 m² | 75 000 € | 1 786 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 32 m² | 43 000 € | 1 344 €/m² |
| août 2023 | T1 | 32 m² | 55 000 € | 1 719 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 42 m² | 97 900 € | 2 331 €/m² |
| avril 2023 | T1 | 39 m² | 70 000 € | 1 795 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 39 m² | 75 000 € | 1 923 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 32 m² | 87 000 € | 2 719 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 42 m² | 120 000 € | 2 857 €/m² |
28 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Saintes se vend 2 071 €/m². Les prix ont monté de 3 % à Saintes entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Saintes | 2 071 €/m² en 2025 | 123 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
2 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
182 lots dont 62 logements et 60 stationnements, syndic professionnel (Bertin Ajp Charente Maritime). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC4223111
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026