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Résidence les Eiders
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
268 reventes depuis la livraison en 2005, dont 74 depuis 2022. Les T1 entre 199 000 et 302 000 €, les T2 entre 165 000 et 422 200 €, les T3 entre 235 000 et 695 502 €, les T4 entre 27 500 et 610 000 €, un T5+ à 455 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 50 m² | 360 000 € | 7 200 €/m² |
| décembre 2025 | T4 | 86 m² | 27 500 € | 320 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 72 m² | 450 000 € | 6 250 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 80 m² | 520 000 € | 6 500 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 55 m² | 422 200 € | 7 676 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 41 m² | 260 000 € | 6 341 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 98 m² | 594 900 € | 6 070 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 79 m² | 485 850 € | 6 150 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 68 m² | 400 000 € | 5 882 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 48 m² | 361 905 € | 7 540 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 29 m² | 205 000 € | 7 069 €/m² |
| mars 2025 | T5+ | 97 m² | 455 000 € | 4 691 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 68 m² | 430 000 € | 6 324 €/m² |
| février 2025 | T2 | 47 m² | 280 000 € | 5 957 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 55 m² | 380 000 € | 6 909 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 31 m² | 235 000 € | 7 581 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 56 m² | 409 980 € | 7 321 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 42 m² | 260 000 € | 6 190 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 66 m² | 420 000 € | 6 364 €/m² |
| août 2024 | T2 | 41 m² | 255 000 € | 6 220 €/m² |
248 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 6 341 €/m², le secteur 75019 à 8 031 €/m². Les prix ont baissé de 17 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 6 341 €/m² en 2025 | 19 | stable |
| Le secteur 75019 | 8 031 €/m² en 2025 | 1 502 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible.
20 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
1 999 lots dont 1 logement et 996 stationnements, syndic professionnel (Atrium Gestion Paris 17). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0159251
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026