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Résidence les Eiders
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
268 reventes depuis la livraison en 2005, dont 74 depuis 2022. Les T1 entre 199 000 et 302 000 €, les T2 entre 165 000 et 422 200 €, les T3 entre 235 000 et 695 502 €, les T4 entre 27 500 et 610 000 €, un T5+ à 455 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 50 m² | 360 000 € | 7 200 €/m² |
| décembre 2025 | T4 | 86 m² | 27 500 € | 320 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 72 m² | 450 000 € | 6 250 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 80 m² | 520 000 € | 6 500 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 55 m² | 422 200 € | 7 676 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 41 m² | 260 000 € | 6 341 €/m² |
| mai 2025 | T4 | 98 m² | 594 900 € | 6 070 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 79 m² | 485 850 € | 6 150 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 68 m² | 400 000 € | 5 882 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 48 m² | 361 905 € | 7 540 €/m² |
| mars 2025 | T1 | 29 m² | 205 000 € | 7 069 €/m² |
| mars 2025 | T5+ | 97 m² | 455 000 € | 4 691 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 68 m² | 430 000 € | 6 324 €/m² |
| février 2025 | T2 | 47 m² | 280 000 € | 5 957 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 55 m² | 380 000 € | 6 909 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 31 m² | 235 000 € | 7 581 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 56 m² | 409 980 € | 7 321 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 42 m² | 260 000 € | 6 190 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 66 m² | 420 000 € | 6 364 €/m² |
| août 2024 | T2 | 41 m² | 255 000 € | 6 220 €/m² |
248 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 6 341 €/m², le secteur 75019 à 8 031 €/m². Les prix ont baissé de 17 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 6 341 €/m² en 2025 | 19 | stable |
| Le secteur 75019 | 8 031 €/m² en 2025 | 1 502 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
20 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
1 999 lots dont 1 logement et 996 stationnements, syndic professionnel (Atrium Gestion Paris 17). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0159251
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026