Nandy · Seine-et-Marne
Résidence les Merles
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
9 reventes depuis la livraison en 2009. Les T1 entre 65 000 et 168 000 €, les T2 entre 100 000 et 110 000 €, un T3 à 185 000 €, les T4 entre 100 000 et 210 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | T2 | 31 m² | 100 000 € | 3 226 €/m² |
| août 2024 | T2 | 31 m² | 110 000 € | 3 548 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 17 m² | 65 000 € | 3 824 €/m² |
| juillet 2024 | T4 | 75 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 76 m² | 185 000 € | 2 434 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 30 m² | 210 000 € | 7 000 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 17 m² | 65 000 € | 3 824 €/m² |
| octobre 2023 | T1 | 17 m² | 168 000 € | 9 882 €/m² |
| septembre 2023 | T1 | 17 m² | 65 000 € | 3 824 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Nandy se vend 3 393 €/m². Les prix ont monté de 15 % à Nandy entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Nandy | 3 393 €/m² en 2025 | 26 | + 16 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Carré Vert (à 2,5 km) termine son engagement en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
8 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
55 lots dont 22 logements et 32 stationnements, syndic professionnel (Office Public Habitat Seine Et Marne). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI1872944
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026