Seine-Saint-Denis
Résidence les Peupliers
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
36 reventes depuis la livraison en 1972, dont 9 depuis 2022. Les T1 entre 82 000 et 111 000 €, les T2 entre 140 000 et 184 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | T1 | 28 m² | 111 000 € | 3 964 €/m² |
| mai 2025 | T1 | 28 m² | 82 000 € | 2 929 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 28 m² | 96 000 € | 3 429 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 42 m² | 162 000 € | 3 857 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 42 m² | 166 000 € | 3 952 €/m² |
| août 2023 | T2 | 43 m² | 168 850 € | 3 927 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 42 m² | 159 600 € | 3 800 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 42 m² | 184 500 € | 4 393 €/m² |
| février 2022 | T2 | 42 m² | 140 000 € | 3 333 €/m² |
27 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
La commune se vend 3 012 €/m². Les prix ont baissé de 10 % à la commune entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| La commune | 3 012 €/m² en 2025 | 199 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 25 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
16 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
169 lots dont 85 logements et 60 stationnements, syndic professionnel (Atexia Copro). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA9453945
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026