Rennes · Ille-et-Vilaine
Résidence les Reflets
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 2010, dont 4 depuis 2022. Un T2 à 190 000 €, les T3 entre 585 600 et 645 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 35 m² | 190 000 € | 5 429 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 51 m² | 190 000 € | 3 725 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 90 m² | 585 600 € | 6 507 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 87 m² | 645 000 € | 7 414 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 018 €/m², le secteur 35000 à 3 865 €/m², Rennes à 3 701 €/m². Les prix ont baissé de 15 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 018 €/m² en 2025 | 78 | − 5 % |
| Le secteur 35000 | 3 865 €/m² en 2025 | 1 880 | + 1 % |
| Rennes | 3 701 €/m² en 2025 | 2 853 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
7 rue du Sapeur Michel Jouan (à 190 m) termine son engagement en 2022, Nantaise 18 en 2023, Central Square en 2023, Lamennais en 2022, West Avenue en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
135 lots dont 45 logements et 90 stationnements, syndic professionnel (Vincent Huet). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB4953667
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026