Roanne · Loire
Résidence Mon Logis
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
35 reventes depuis la livraison en 1967, dont 15 depuis 2022. Un T2 à 57 350 €, les T3 entre 50 000 et 77 500 €, les T4 entre 45 000 et 120 550 €, les T5+ entre 76 000 et 79 950 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T4 | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| novembre 2025 | T4 | 70 m² | 120 550 € | 1 722 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 40 m² | 57 350 € | 1 434 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 70 m² | 45 000 € | 643 €/m² |
| février 2025 | T4 | 70 m² | 60 000 € | 857 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 70 m² | 64 000 € | 914 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 58 m² | 50 000 € | 862 €/m² |
| mai 2024 | T5+ | 83 m² | 76 000 € | 916 €/m² |
| février 2024 | T5+ | 83 m² | 79 950 € | 963 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 58 m² | 77 500 € | 1 336 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 70 m² | 85 000 € | 1 214 €/m² |
| mars 2023 | T4 | 70 m² | 118 750 € | 1 696 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 70 m² | 68 000 € | 971 €/m² |
| août 2022 | T3 | 58 m² | 77 000 € | 1 328 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 58 m² | 74 250 € | 1 280 €/m² |
20 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (5 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 071 €/m², Roanne à 1 287 €/m². Les prix ont baissé de 14 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 071 €/m² en 2025 | 48 | − 8 % |
| Roanne | 1 287 €/m² en 2025 | 79 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
6 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 15 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
128 lots dont 64 logements et 64 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Ginet Sa). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB0981373
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026