Bordeaux · Gironde
Résidence Murat
- Syndic professionnel
- DPE F
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Ce qui s'est vendu ici
46 reventes depuis la livraison en 1964, dont 19 depuis 2022. Les T3 entre 163 000 et 226 000 €, les T4 entre 180 200 et 264 550 €, les T5+ entre 172 000 et 288 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T5+ | 84 m² | 260 700 € | 3 104 €/m² |
| février 2025 | T4 | 64 m² | 192 000 € | 3 000 €/m² |
| mai 2024 | T5+ | 80 m² | 288 000 € | 3 600 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 69 m² | 235 000 € | 3 406 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 64 m² | 200 000 € | 3 125 €/m² |
| mai 2023 | T5+ | 82 m² | 255 950 € | 3 121 €/m² |
| février 2023 | T3 | 65 m² | 226 000 € | 3 477 €/m² |
| février 2023 | T4 | 82 m² | 264 550 € | 3 226 €/m² |
| février 2023 | T5+ | 80 m² | 212 000 € | 2 650 €/m² |
| février 2023 | T4 | 69 m² | 215 000 € | 3 116 €/m² |
| janvier 2023 | T3 | 55 m² | 201 100 € | 3 656 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 59 m² | 198 500 € | 3 364 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 64 m² | 243 000 € | 3 797 €/m² |
| octobre 2022 | T4 | 69 m² | 180 200 € | 2 612 €/m² |
| septembre 2022 | T5+ | 80 m² | 245 000 € | 3 063 €/m² |
| septembre 2022 | T5+ | 80 m² | 172 000 € | 2 150 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 55 m² | 163 000 € | 2 964 €/m² |
| janvier 2022 | T3 | 62 m² | 209 600 € | 3 381 €/m² |
| janvier 2022 | T4 | 64 m² | 190 500 € | 2 977 €/m² |
27 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 400 €/m², le secteur 33200 à 3 612 €/m², Bordeaux à 4 118 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 400 €/m² en 2025 | 45 | − 2 % |
| Le secteur 33200 | 3 612 €/m² en 2025 | 538 | stable |
| Bordeaux | 4 118 €/m² en 2025 | 3 406 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 11 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
51 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
165 lots dont 62 logements et 37 stationnements, syndic professionnel (Cabinet Bore). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB7292105
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026