Grigny · Essonne
Résidence Ney 49
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
37 reventes depuis la livraison en 1971. Les T1 entre 14 394 et 33 653 €, les T3 entre 43 185 et 63 172 €, les T4 entre 55 029 et 74 071 €, les T5+ entre 76 821 et 108 106 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T4 | 69 m² | 63 795 € | 925 €/m² |
| mars 2025 | T5+ | 91 m² | 108 106 € | 1 188 €/m² |
| février 2025 | T3 | 59 m² | 51 728 € | 877 €/m² |
| février 2025 | T1 | 21 m² | 20 173 € | 961 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 69 m² | 73 864 € | 1 070 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 69 m² | 74 071 € | 1 073 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 21 m² | 17 911 € | 853 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 59 m² | 43 185 € | 732 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 21 m² | 20 828 € | 992 €/m² |
| novembre 2024 | T1 | 30 m² | 28 700 € | 957 €/m² |
| novembre 2024 | T1 | 21 m² | 17 863 € | 851 €/m² |
| novembre 2024 | T1 | 21 m² | 14 394 € | 685 €/m² |
| novembre 2024 | T1 | 30 m² | 25 596 € | 853 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 21 m² | 18 096 € | 862 €/m² |
| octobre 2024 | T1 | 21 m² | 23 076 € | 1 099 €/m² |
| octobre 2024 | T4 | 69 m² | 63 077 € | 914 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 69 m² | 55 029 € | 798 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 69 m² | 62 272 € | 902 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 69 m² | 64 501 € | 935 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 30 m² | 28 719 € | 957 €/m² |
17 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 264 €/m², Grigny à 1 087 €/m². Les prix ont monté de 19 % dans le quartier entre 2023 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 264 €/m² en 2025 | 14 | + 32 % |
| Grigny | 1 087 €/m² en 2025 | 107 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 21 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
680 lots dont 495 logements et 18 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC8689275
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026