Dunkerque · Nord
Résidence Notus
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
25 reventes depuis la livraison en 1979, dont 9 depuis 2022. Les T2 entre 67 460 et 96 100 €, les T3 entre 88 675 et 175 000 €, un T4 à 114 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 64 m² | 175 000 € | 2 734 €/m² |
| août 2025 | T3 | 63 m² | 108 000 € | 1 714 €/m² |
| mars 2025 | T4 | 75 m² | 114 000 € | 1 520 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 63 m² | 100 000 € | 1 587 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 64 m² | 88 675 € | 1 386 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 36 m² | 67 460 € | 1 874 €/m² |
| janvier 2023 | T2 | 49 m² | 96 100 € | 1 961 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 64 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² |
| mars 2022 | T2 | 49 m² | 95 511 € | 1 949 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 554 €/m², le secteur 59240 à 2 508 €/m², Dunkerque à 2 314 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 554 €/m² en 2025 | 41 | − 1 % |
| Le secteur 59240 | 2 508 €/m² en 2025 | 225 | + 1 % |
| Dunkerque | 2 314 €/m² en 2025 | 381 | + 11 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
26 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
72 lots dont 72 logements, syndic professionnel (Soc Cooperative Hlm Notre Cottage). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD1933753
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026