Loos · Nord
Résidence Orchidee
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
16 reventes depuis la livraison en 2012, dont 15 depuis 2022. Les T2 entre 127 300 et 151 000 €, les T3 entre 158 900 et 185 324 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T2 | 44 m² | 140 000 € | 3 182 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 46 m² | 151 000 € | 3 283 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 66 m² | 172 500 € | 2 614 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 44 m² | 143 000 € | 3 250 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 63 m² | 173 300 € | 2 751 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 45 m² | 134 000 € | 2 978 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 40 m² | 135 950 € | 3 399 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 40 m² | 127 300 € | 3 183 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 40 m² | 138 550 € | 3 464 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 42 m² | 132 000 € | 3 143 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 40 m² | 133 400 € | 3 335 €/m² |
| août 2022 | T3 | 62 m² | 185 324 € | 2 989 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 62 m² | 158 900 € | 2 563 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 46 m² | 135 500 € | 2 946 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 60 m² | 178 500 € | 2 975 €/m² |
1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 576 €/m², Loos à 2 780 €/m². Les prix ont baissé de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 576 €/m² en 2025 | 20 | − 5 % |
| Loos | 2 780 €/m² en 2025 | 139 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
London Square (à 120 m) termine son engagement en 2022, (386) Résidence les Cotonnieres en 2024, 505 rue Georges Clemenceau - Bât C en 2022, Bât E - le Parc des 4 Saisons - Ms132825 en 2024, Bât F - le Parc des 4 Saisons - Ms132832 en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 14 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible, sols argileux peu exposés.
7 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
124 lots dont 56 logements et 68 stationnements, syndic professionnel (Citya Descampiaux Vauban). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA6662712
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026