Amiens · Somme
Résidence Philippe Lebon
- Syndic professionnel
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
11 reventes depuis la livraison en 1971, dont 4 depuis 2022. Les T1 entre 72 940 et 95 000 €, un T3 à 106 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| août 2025 | T1 | 41 m² | 95 000 € | 2 317 €/m² |
| août 2024 | T3 | 61 m² | 106 000 € | 1 738 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 41 m² | 72 940 € | 1 779 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 41 m² | 79 500 € | 1 939 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 841 €/m², le secteur 80000 à 2 537 €/m², Amiens à 2 469 €/m². Les prix ont monté de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 841 €/m² en 2025 | 22 | + 9 % |
| Le secteur 80000 | 2 537 €/m² en 2025 | 576 | − 1 % |
| Amiens | 2 469 €/m² en 2025 | 764 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
6 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 4 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations remontée nappe.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
41 lots dont 14 logements et 13 stationnements, syndic professionnel (Masset Freres). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC7080658
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026