Corse-du-Sud
Résidence Porto Piano
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
18 reventes depuis la livraison en 2013, dont 10 depuis 2022. Un T1 à 120 000 €, les T2 entre 150 000 et 238 000 €, les T3 entre 150 000 et 290 000 €, un T4 à 295 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T2 | 29 m² | 210 000 € | 7 241 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 54 m² | 238 000 € | 4 407 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 42 m² | 150 000 € | 3 571 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 51 m² | 167 400 € | 3 282 €/m² |
| novembre 2024 | T1 | 31 m² | 120 000 € | 3 871 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 55 m² | 150 000 € | 2 727 €/m² |
| octobre 2023 | T4 | 81 m² | 295 000 € | 3 642 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 41 m² | 205 927 € | 5 023 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 72 m² | 290 000 € | 4 028 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 72 m² | 260 000 € | 3 611 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
La commune se vend 4 667 €/m². Les prix ont monté de 18 % à la commune entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| La commune | 4 667 €/m² en 2025 | 71 | + 20 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Cours Napoléon Résidence d'Ete (à 210 m) termine son engagement en 2021, Laurora en 2022 comme ici, Marina d'Oru en 2023, Marina d'Oru M3 en 2023, Marina d'Oru M1 en 2023.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, sols argileux peu exposés.
6 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
148 lots dont 47 logements et 50 stationnements, syndic professionnel (Coti Immobilier). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AF5214192
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026