Bordeaux · Gironde
Résidence Quebec
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
20 reventes depuis la livraison en 1996. Un T2 à 157 400 €, les T3 entre 162 370 et 218 721 €, les T4 entre 198 407 et 209 856 €, les T5+ entre 225 412 et 228 400 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 66 m² | 170 882 € | 2 589 €/m² |
| décembre 2025 | T3 | 73 m² | 168 374 € | 2 306 €/m² |
| décembre 2025 | T3 | 73 m² | 162 370 € | 2 224 €/m² |
| novembre 2025 | T5+ | 103 m² | 228 400 € | 2 217 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 76 m² | 170 200 € | 2 239 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 66 m² | 173 674 € | 2 631 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 72 m² | 175 032 € | 2 431 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 66 m² | 177 513 € | 2 690 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 73 m² | 179 082 € | 2 453 €/m² |
| mai 2025 | T3 | 66 m² | 164 065 € | 2 486 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 73 m² | 170 300 € | 2 333 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 73 m² | 180 400 € | 2 471 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 73 m² | 184 417 € | 2 526 €/m² |
| janvier 2024 | T2 | 51 m² | 157 400 € | 3 086 €/m² |
| décembre 2023 | T4 | 88 m² | 198 407 € | 2 255 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 84 m² | 209 856 € | 2 498 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 73 m² | 202 600 € | 2 775 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 73 m² | 218 721 € | 2 996 €/m² |
| juin 2023 | T3 | 66 m² | 172 026 € | 2 606 €/m² |
| juin 2023 | T5+ | 107 m² | 225 412 € | 2 107 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 717 €/m², le secteur 33300 à 3 885 €/m², Bordeaux à 4 118 €/m². Les prix ont baissé de 7 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 717 €/m² en 2025 | 61 | − 4 % |
| Le secteur 33300 | 3 885 €/m² en 2025 | 594 | − 2 % |
| Bordeaux | 4 118 €/m² en 2025 | 3 406 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 12 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
51 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
241 lots dont 114 logements et 126 stationnements, syndic professionnel (Aquitanis Office Public De L'Habitat De Bordeaux Metropole). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AH3457108
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026