Caen · Calvados
Résidence Upac 58
- Cosi Logy
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
14 reventes, dont 6 depuis 2022. Un T1 à 130 000 €, un T2 à 154 600 €, un T3 à 263 272 €, les T4 entre 20 000 et 280 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T4 | 99 m² | 274 000 € | 2 768 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 78 m² | 263 272 € | 3 375 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 34 m² | 130 000 € | 3 824 €/m² |
| mars 2024 | T4 | 99 m² | 20 000 € | 202 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 53 m² | 154 600 € | 2 917 €/m² |
| mars 2022 | T4 | 99 m² | 280 000 € | 2 828 €/m² |
8 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 944 €/m², Caen à 2 975 €/m². Les prix ont baissé de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 944 €/m² en 2025 | 75 | − 3 % |
| Caen | 2 975 €/m² en 2025 | 1 658 | + 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Plaisance Misericorde (à 60 m) termine son engagement en 2025, Bassin St Pierre en 2028, 17 avenue du Six Juin en 2027, Les Alizes en 2022, 43-45 Rue de la Miséricorde en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
49 lots dont 26 logements, syndic professionnel (Cabinet Roger), construite par Cosi Logy. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC9703505
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Résidence Upac 58. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
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