Lyon · Rhône
Résidence Venitienne
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
8 reventes depuis la livraison en 1978, dont 5 depuis 2022. Un T1 à 151 000 €, un T3 à 293 000 €, les T4 entre 207 500 et 497 930 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2024 | T1 | 42 m² | 151 000 € | 3 595 €/m² |
| avril 2023 | T4 | 109 m² | 463 168 € | 4 249 €/m² |
| août 2022 | T4 | 109 m² | 207 500 € | 1 904 €/m² |
| juin 2022 | T4 | 109 m² | 497 930 € | 4 568 €/m² |
| mai 2022 | T3 | 85 m² | 293 000 € | 3 447 €/m² |
3 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 014 €/m², le secteur 69009 à 3 718 €/m². Les prix ont baissé de 14 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 014 €/m² en 2025 | 50 | + 11 % |
| Le secteur 69009 | 3 718 €/m² en 2025 | 647 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
72 lots dont 25 logements et 25 stationnements, syndic professionnel (Grandlyon Habitat - Office Public De L'Habitat). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE3802535
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026