Couëron · Loire-Atlantique
Rive Droite
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
13 reventes depuis la livraison en 2012, dont 9 depuis 2022. Un T1 à 117 000 €, les T2 entre 110 000 et 153 000 €, les T3 entre 185 000 et 220 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T3 | 65 m² | 185 000 € | 2 846 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 39 m² | 110 000 € | 2 821 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 44 m² | 150 000 € | 3 409 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 40 m² | 130 000 € | 3 250 €/m² |
| février 2023 | T1 | 33 m² | 117 000 € | 3 545 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 41 m² | 150 000 € | 3 659 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 42 m² | 153 000 € | 3 643 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 63 m² | 220 000 € | 3 492 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 60 m² | 201 500 € | 3 358 €/m² |
4 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 182 €/m², Couëron à 3 030 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 182 €/m² en 2025 | 23 | − 2 % |
| Couëron | 3 030 €/m² en 2025 | 87 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Le Koria (à 610 m) termine son engagement en 2022, Villa Ciconia en 2024, Rivage en 2023, Villa Emeraude en 2025, 91 rue Henri Gautier en 2022.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
8 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
68 lots dont 34 logements et 34 stationnements, syndic professionnel (Kermarrec Syndic). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC9265190
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026