Grenoble · Isère
Rive Gauche
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2021
- Scellier
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
26 reventes depuis la livraison en 2012, dont 19 depuis 2022. Les T2 entre 135 000 et 181 000 €, les T3 entre 220 500 et 300 000 €, un T4 à 355 000 €, les T5+ entre 362 000 et 392 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 41 m² | 170 000 € | 4 146 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 59 m² | 230 000 € | 3 898 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 42 m² | 181 000 € | 4 310 €/m² |
| août 2025 | T2 | 41 m² | 171 000 € | 4 171 €/m² |
| juillet 2025 | T5+ | 97 m² | 392 000 € | 4 041 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 42 m² | 160 000 € | 3 810 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 41 m² | 145 000 € | 3 537 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 59 m² | 223 000 € | 3 780 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 59 m² | 220 500 € | 3 737 €/m² |
| août 2023 | T3 | 60 m² | 228 750 € | 3 813 €/m² |
| juillet 2023 | T5+ | 102 m² | 362 000 € | 3 549 €/m² |
| mai 2023 | T4 | 90 m² | 355 000 € | 3 944 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 59 m² | 245 000 € | 4 153 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 81 m² | 300 000 € | 3 704 €/m² |
| février 2023 | T2 | 41 m² | 164 000 € | 4 000 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 43 m² | 178 000 € | 4 140 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 37 m² | 142 000 € | 3 838 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 43 m² | 173 427 € | 4 033 €/m² |
| avril 2022 | T2 | 36 m² | 135 000 € | 3 750 €/m² |
7 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 343 €/m², le secteur 38000 à 2 808 €/m², Grenoble à 2 500 €/m². Les prix ont monté de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 343 €/m² en 2025 | 50 | + 17 % |
| Le secteur 38000 | 2 808 €/m² en 2025 | 1 198 | − 2 % |
| Grenoble | 2 500 €/m² en 2025 | 2 248 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Odeon (à 90 m) termine son engagement en 2022, C2 Terrasses de Rive Gauche en 2022, Les Terrasses de Rive Gauche en 2022, Oxygreen en 2024, Le Python en 2025.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
5 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
120 lots dont 88 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA0037986
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2021la plupart
- 9 ans2024
- 12 ans2027
Engagements de 6 ans terminés en 2021, de 9 ans en 2024, de 12 ans en 2027. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2021. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026