Vannes · Morbihan
Rive Ouest
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
21 reventes depuis la livraison en 2013, dont 12 depuis 2022. Un T1 à 140 000 €, les T2 entre 132 000 et 170 500 €, les T3 entre 160 000 et 225 000 €, un T4 à 340 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2025 | T2 | 44 m² | 155 000 € | 3 523 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 43 m² | 140 000 € | 3 256 €/m² |
| octobre 2024 | T2 | 45 m² | 144 000 € | 3 200 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 43 m² | 150 000 € | 3 488 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 44 m² | 140 000 € | 3 182 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 44 m² | 170 500 € | 3 875 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 37 m² | 132 000 € | 3 568 €/m² |
| août 2023 | T3 | 67 m² | 225 000 € | 3 358 €/m² |
| avril 2023 | T4 | 89 m² | 340 000 € | 3 820 €/m² |
| avril 2023 | T2 | 44 m² | 159 000 € | 3 614 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 44 m² | 155 000 € | 3 523 €/m² |
| août 2022 | T3 | 66 m² | 160 000 € | 2 424 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 122 €/m², Vannes à 3 889 €/m². Les prix ont monté de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 122 €/m² en 2025 | 57 | + 5 % |
| Vannes | 3 889 €/m² en 2025 | 691 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Rive Ouest Bât G (à 40 m) termine son engagement en 2023, Rive Ouest en 2024, Cote Centre en 2026, Le Pavillon en 2025, Résidence Hippocampe en 2024.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
9 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
151 lots dont 61 logements et 90 stationnements, syndic professionnel (Sgibc). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB7113749
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026