Riorges · Loire
Rives du Combray
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
48 reventes depuis la livraison en 2008, dont 22 depuis 2022. Un T1 à 76 950 €, les T2 entre 52 500 et 80 000 €, les T3 entre 62 000 et 133 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T3 | 47 m² | 79 000 € | 1 681 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 62 m² | 133 000 € | 2 145 €/m² |
| février 2025 | T2 | 41 m² | 52 500 € | 1 280 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 46 m² | 63 650 € | 1 384 €/m² |
| janvier 2025 | T3 | 53 m² | 65 550 € | 1 237 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 40 m² | 58 000 € | 1 450 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 52 m² | 74 100 € | 1 425 €/m² |
| avril 2024 | T1 | 44 m² | 76 950 € | 1 749 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 52 m² | 77 000 € | 1 481 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 47 m² | 62 000 € | 1 319 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 43 m² | 73 500 € | 1 709 €/m² |
| novembre 2023 | T2 | 47 m² | 52 500 € | 1 117 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 53 m² | 67 500 € | 1 274 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 65 m² | 76 000 € | 1 169 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 62 m² | 110 000 € | 1 774 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 62 m² | 104 500 € | 1 685 €/m² |
| mai 2023 | T2 | 52 m² | 76 500 € | 1 471 €/m² |
| mars 2023 | T3 | 62 m² | 94 100 € | 1 518 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 44 m² | 80 000 € | 1 818 €/m² |
28 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 1 659 €/m², Riorges à 1 287 €/m². Les prix ont monté de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 1 659 €/m² en 2025 | 12 | + 13 % |
| Riorges | 1 287 €/m² en 2025 | 79 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
26 A.roche (à 1,8 km) termine son engagement en 2021.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Inondation, sols argileux, radon, sites industriels : ce que l'État publie pour cette adresse est dans le rapport officiel ci-dessous.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
145 lots dont 60 logements et 85 stationnements, syndic professionnel (Activ Immo). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA4140786
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026