Roquebrune-sur-Argens · Var
Roc Estello
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2023
- Scellier
- DPE B à C
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Ce qui s'est vendu ici
32 reventes depuis la livraison en 2014, dont 11 depuis 2022. Les T2 entre 72 000 et 263 500 €, les T3 entre 210 000 et 279 700 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T3 | 66 m² | 243 500 € | 3 689 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 55 m² | 210 000 € | 3 818 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 38 m² | 72 000 € | 1 895 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 66 m² | 232 270 € | 3 519 €/m² |
| mars 2024 | T3 | 65 m² | 220 000 € | 3 385 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 75 m² | 279 700 € | 3 729 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 76 m² | 263 500 € | 3 467 €/m² |
| février 2023 | T2 | 39 m² | 155 000 € | 3 974 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 40 m² | 160 220 € | 4 006 €/m² |
| août 2022 | T2 | 39 m² | 150 000 € | 3 846 €/m² |
| juin 2022 | T3 | 66 m² | 221 950 € | 3 363 €/m² |
21 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 826 €/m², le secteur 83520 à 3 625 €/m², Roquebrune-sur-Argens à 4 419 €/m². Les prix ont baissé de 3 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 826 €/m² en 2025 | 35 | − 7 % |
| Le secteur 83520 | 3 625 €/m² en 2025 | 106 | stable |
| Roquebrune-sur-Argens | 4 419 €/m² en 2025 | 180 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Rocaia (à 100 m) termine son engagement en 2026, 7 rue des Marais en 2025, Les Douanes en 2027, La Bastide Saint Pierre en 2024, Roc Esterel C en 2023 comme ici.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 2 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
36 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
99 lots dont 37 logements et 62 stationnements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD4651469
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2023la plupart
- 9 ans2026
- 12 ans2029
Engagements de 6 ans terminés en 2023, de 9 ans en 2026, de 12 ans en 2029. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2023. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026