Garches · Hauts-de-Seine
Rochebrune
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
34 reventes depuis la livraison en 1972, dont 10 depuis 2022. Les T2 entre 211 000 et 278 000 €, les T3 entre 314 000 et 361 000 €, les T5+ entre 460 000 et 548 542 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 63 m² | 314 000 € | 4 984 €/m² |
| juillet 2025 | T5+ | 109 m² | 535 000 € | 4 908 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 42 m² | 211 000 € | 5 024 €/m² |
| février 2025 | T3 | 77 m² | 361 000 € | 4 688 €/m² |
| janvier 2025 | T5+ | 109 m² | 460 000 € | 4 220 €/m² |
| août 2023 | T2 | 43 m² | 278 000 € | 6 465 €/m² |
| juin 2023 | T2 | 42 m² | 235 000 € | 5 595 €/m² |
| décembre 2022 | T5+ | 109 m² | 548 542 € | 5 032 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 43 m² | 257 000 € | 5 977 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 43 m² | 215 000 € | 5 000 €/m² |
24 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 183 €/m², Garches à 5 238 €/m². Les prix ont baissé de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 183 €/m² en 2025 | 52 | − 7 % |
| Garches | 5 238 €/m² en 2025 | 183 | − 9 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
7 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
6 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
154 lots dont 55 logements et 99 stationnements, syndic professionnel (Orbireal). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA9193814
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026