2 bâtiments · livrés en 2020 · 111 logements
Avenue des Jockeys et Rue Buzenval · 2 avenue des Jockeys
Sortie 20292 ventes signées dans l'ensemble
5 434 €/m²appartements revendus depuis 2022
Ville
Vendre un appartement Pinel à Garches : prix, résidences et calendrier de sortie
31 résidences de Garches sont identifiées Pinel, Duflot ou Scellier dans le registre des copropriétés, dont 27 en Pinel. Voici ce qui s'y est vendu, résidence par résidence, ce qu'un appartement s'y revend aujourd'hui, et combien de logements arrivent au bout de leur avantage fiscal en même temps que le vôtre.
Appartements qui arrivent au bout de leur avantage fiscal à Garches
345
entre 2025 et 2030. Votre appartement est dans cette vague : plus vous vendez tôt, moins vous avez d'appartements comparables en face de vous.
202520262027202820292030
Logements des résidences Pinel, Duflot et Scellier de Garches dont l'engagement typique se termine l'année indiquée, registre au 10 septembre 2026
Résidences documentées
31
identifiées Pinel, Duflot ou Scellier à Garches, registre au 10 septembre 2026
Un T2 revendu
370 420 €
prix médian de 6 ventes de T2 réellement signées depuis 2022, un T3 : 513 750 €
Sorties en 2026
4
logements de 1 résidence dont l'engagement typique se termine cette année
Ce que se revend un appartement à Garches
| Taille | Ventes signées | Prix au m² | Prix de l'appartement |
|---|---|---|---|
| T1 | 4 | 5 144 €/m² | 141 173 € |
| T2 | 6 | 7 666 €/m² | 370 420 € |
| T3 | 18 | 7 620 €/m² | 513 750 € |
| T4 | 13 | 8 017 €/m² | 720 000 € |
| T5+ | 3 | 6 719 €/m² | 776 000 € |
Prix médians de 44 ventes réellement signées depuis 2022 dans les résidences Pinel, Duflot et Scellier de Garches, connues jusqu'à fin 2025. Le prix de votre appartement dépend de sa résidence : ouvrez sa fiche.
Trouver ma résidence
Votre résidence à Garches est sans doute dans cette liste. Tapez son nom ou l'adresse de votre appartement : la fourchette s'affiche tout de suite, calculée sur les ventes réellement signées dans l'immeuble et autour.
Les résidences de Garches
1 à 29 sur 29, de la plus vendue à la moins vendueLivrée en 2020 · 100 logements
Garches Rochebrune
Sortie 202917 ventes signées
7 025 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 543 500 €
Livrée en 2023 · 54 logements
Résidence Saint Louis A Garches
Sortie 203210 ventes signées
7 642 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 382 000 €
Livrée en 2012 · 10 logements
Copropriété du 56 Rue du Docteur Debat
Sortie 20219 ventes signées
7 206 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 300 000 €
Livrée en 2020 · 4 logements
26 Mermoz A Garches
Sortie 20295 ventes signées
Aucune revente connue depuis 2022 : le prix se lit sur les résidences voisines.
Livrée en 2011 · 5 logements
7r19j
Sortie 20203 ventes signées
8 214 €/m²appartements revendus depuis 2022, un T2 : 362 840 €
Livrée en 2017 · 4 logements
Villa Gabrielle
Sortie 20263 ventes signées
7 988 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2024 · 39 logements
Temporel
Sortie 20332 ventes signées
7 719 €/m²appartements revendus depuis 2022
Livrée en 2022 · 27 logements
6 rue Docteur Roux
Sortie 20312 ventes signées
7 893 €/m²appartements revendus depuis 2022
Les autres résidences, de la plus vendue à la moins vendue
| Résidence | Livrée en | Sortie | Appartements revendus | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Le Birdie | 2019 | 2028 | 8 351 €/m² | 2 |
| Caudalies | 2023 | 2032 | 7 686 €/m² | 1 |
| Le Fairway - le Swing | 2020 | 2029 | 7 358 €/m² | 1 |
| 215 Grande Rue | 2023 | 2032 | 5 769 €/m² | 1 |
| 5 rue des 4 Vents | 2024 | 2033 | 7 200 €/m² | 1 |
| Résidence Coeur 14 | 2023 | 2032 | 7 933 €/m² | 1 |
| Villa Valandri | 2022 | 2031 | 5 879 €/m² | 1 |
| 136 Grande Rue A Garches | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 1 |
| La Verboise Volume 3 | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| La Villa d'Epidaure | 2020 | 2029 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Résidence Naturelle | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Terrasses du Parc · Terrasse du Parc 2 bâtiments | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| L'Albatros A Garches | 2024 | 2033 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Murmure | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 18 avenue Casimir Davaine | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Les Jardins de Saint Exupéry | 2022 | 2031 | aucune depuis 2022 | 0 |
| 18 rue du 19 Janvier A Garches | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Wedge | 2023 | 2032 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Le Cottage Lot E | 2012 | 2021 | aucune depuis 2022 | 0 |
| Copropriété Davaine | 2025 | 2034 | aucune depuis 2022 | 0 |
Prix médian au m² des appartements revendus depuis 2022 dans chaque résidence, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025 ; l'année de sortie est celle où la plupart des premiers acquéreurs terminent leur engagement. Quand plusieurs bâtiments occupent la même parcelle cadastrale, les actes ne disent pas dans lequel se trouve l'appartement : leurs ventes sont comptées une seule fois pour l'ensemble (« ensemble »), ou signalées « partagées » avec des bâtiments voisins.
Le calendrier complet des sorties à Garches
- 20205 logements · 1 résidence
- 202112 logements · 2 résidences
- 20264 logements · 1 résidence
- 202814 logements · 1 résidence
- 2029327 logements · 7 résidences
- 2031114 logements · 5 résidences
- 2032239 logements · 9 résidences
- 2033233 logements · 4 résidences
- 20342 logements · 1 résidence
Année où la plupart des premiers acquéreurs de chaque résidence terminent leur engagement, d'après l'année de livraison. Votre date exacte dépend de votre premier bail : calculez-la.
Pour préparer votre vente
- Le congé pour venteDates, préavis de six mois, droit de préemption du locataire.
- Vendre un appartement louéCe que change un locataire en place, et comment on vend libre.
- Pinel est clos depuis fin 2024Ce que la fin du dispositif change pour votre revente.
- Ma date de sortieLa date à partir de laquelle l'acte peut être signé, avantage fiscal conservé.
- Notre offreCe que nous faisons, du locataire à la signature, et ce que ça coûte.