Vénissieux · Rhône
Roger Salengro
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 2003. Les T3 entre 152 000 et 170 000 €, les T4 entre 128 000 et 161 000 €, un T5+ à 150 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 79 m² | 155 000 € | 1 962 €/m² |
| décembre 2025 | T3 | 79 m² | 152 000 € | 1 924 €/m² |
| décembre 2025 | T4 | 82 m² | 128 000 € | 1 561 €/m² |
| juin 2025 | T5+ | 104 m² | 150 500 € | 1 447 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 88 m² | 139 000 € | 1 580 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 96 m² | 161 000 € | 1 677 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 76 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 431 €/m², Vénissieux à 2 516 €/m². Les prix ont baissé de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 431 €/m² en 2025 | 61 | − 3 % |
| Vénissieux | 2 516 €/m² en 2025 | 376 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 13 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
11 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
137 lots dont 40 logements et 54 stationnements, syndic professionnel (Sagi-Ter). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AI9730995
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026