Antony · Hauts-de-Seine
Rooftop Elégance
- Fin d'engagement à venir
- La plupart des propriétaires sortiront en 2033
- Pinel
- Antony Place Et Villas
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
9 reventes depuis la livraison en 2024. Un T2 à 411 000 €, les T3 entre 500 000 et 528 000 €, les T4 entre 548 000 et 607 000 €, un T5+ à 805 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 71 m² | 528 000 € | 7 437 €/m² |
| novembre 2025 | T4 | 87 m² | 578 000 € | 6 644 €/m² |
| août 2025 | T2 | 52 m² | 411 000 € | 7 904 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 87 m² | 606 000 € | 6 966 €/m² |
| juillet 2025 | T5+ | 105 m² | 805 000 € | 7 667 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 88 m² | 607 000 € | 6 898 €/m² |
| juin 2025 | T4 | 84 m² | 604 000 € | 7 190 €/m² |
| avril 2025 | T4 | 87 m² | 548 000 € | 6 299 €/m² |
| avril 2025 | T3 | 74 m² | 500 000 € | 6 757 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 6 702 €/m², Antony à 5 088 €/m². Les prix sont stables dans le quartier depuis 2022.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 6 702 €/m² en 2025 | 46 | + 10 % |
| Antony | 5 088 €/m² en 2025 | 488 | + 5 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
23 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
266 lots dont 81 logements et 185 stationnements, syndic professionnel (Immobiliere Cavalier), construite par Antony Place Et Villas. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AH7771777
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2030
- 9 ans2033la plupart
- 12 ans2036
Engagements de 6 ans terminés en 2030, de 9 ans en 2033, de 12 ans en 2036. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2033. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel à Rooftop Elégance, Antony (92)
Mis à jour le 11 septembre 2026.
- Fenêtre de sortie. Les appartements Pinel de cette résidence de 266 lots, dont 81 logements terminent leur engagement entre 2030 et 2036, le plus souvent en 2033 (livraison 2024 ; registre des copropriétés au 10 septembre 2026, engagements de 6, 9 et 12 ans).
- Prix d'achat neuf. Prix médian d'achat neuf : 7 079 €/m² (24 ventes réellement signées de 2022 à 2025).
- Reventes observées. 9 reventes depuis 2022, prix médian 6 966 €/m² (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025).
- Décote observée. Reventes 2 % sous le prix d'achat neuf dans la résidence (9 reventes et 24 ventes neuves, ventes réellement signées) ; dans le département, les reventes se font en moyenne 4 % sous le neuf.
- Loyer plafond. Plafond de loyer Pinel en zone A bis : 19,71 €/m² en 2026, soit 22,08 €/m² pour un T2 de 45 m² après coefficient de surface (994 € par mois hors charges).
- Concurrence datée. 1 742 logements dans 25 copropriétés Pinel terminent leur engagement à moins de 3 km en 2033 (base vendezvotrepinel, registre des copropriétés au 10 septembre 2026).
- Estimation par taille. Un T2 de 45 m² s'y estime aujourd'hui entre 304 600 et 347 200 €, vendu libre (moteur vendezvotrepinel, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025). Avis de valeur indicatif fondé sur des données publiques, non une expertise.
Sources : ventes réellement signées (données publiques des actes), registre des copropriétés, diagnostics de performance énergétique, base vendezvotrepinel.
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