Alpes-Maritimes
Royal Luxembourg
- Syndic professionnel
- DPE C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
62 reventes depuis la livraison en 1970, dont 19 depuis 2022. Les T1 entre 46 250 et 555 000 €, les T3 entre 950 000 et 2 000 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2025 | T1 | 26 m² | 250 000 € | 9 615 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 39 m² | 379 300 € | 9 726 €/m² |
| septembre 2024 | T1 | 23 m² | 220 000 € | 9 565 €/m² |
| juin 2024 | T1 | 45 m² | 400 000 € | 8 889 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 129 m² | 1 693 600 € | 13 129 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 122 m² | 2 000 000 € | 16 393 €/m² |
| novembre 2023 | T3 | 135 m² | 1 380 000 € | 10 222 €/m² |
| novembre 2023 | T1 | 26 m² | 210 000 € | 8 077 €/m² |
| juin 2023 | T1 | 34 m² | 195 000 € | 5 735 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 39 m² | 336 315 € | 8 623 €/m² |
| mars 2023 | T1 | 39 m² | 300 000 € | 7 692 €/m² |
| janvier 2023 | T1 | 36 m² | 344 070 € | 9 558 €/m² |
| décembre 2022 | T1 | 19 m² | 46 250 € | 2 434 €/m² |
| novembre 2022 | T1 | 35 m² | 534 750 € | 15 279 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 35 m² | 484 150 € | 13 833 €/m² |
| mai 2022 | T1 | 40 m² | 390 000 € | 9 750 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 23 m² | 188 000 € | 8 174 €/m² |
| avril 2022 | T1 | 45 m² | 555 000 € | 12 333 €/m² |
| mars 2022 | T3 | 129 m² | 950 000 € | 7 364 €/m² |
43 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 7 301 €/m², La commune à 4 851 €/m². Les prix ont monté de 5 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 7 301 €/m² en 2025 | 91 | − 12 % |
| La commune | 4 851 €/m² en 2025 | 7 280 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité moyenne
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 7 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
83 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit plus d'un par an, le dernier pour mouvement de terrain.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
443 lots dont 116 logements et 135 stationnements, syndic professionnel (Sarl Groupe Foch). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA3580362
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026