Le Raincy · Seine-Saint-Denis
2 allée Theophile Binet
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
8 reventes depuis la livraison en 1885. Les T2 entre 155 500 et 180 000 €, un T3 à 228 535 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2021 | T3 | 54 m² | 228 535 € | 4 232 €/m² |
| janvier 2020 | T2 | 44 m² | 180 000 € | 4 091 €/m² |
| juillet 2019 | T2 | 42 m² | 155 500 € | 3 702 €/m² |
| septembre 2018 | appartement | 54 m² | 203 000 € | 3 759 €/m² |
| février 2018 | appartement | 42 m² | 170 000 € | 4 048 €/m² |
| mai 2017 | appartement | 31 m² | 150 000 € | 4 839 €/m² |
| avril 2016 | appartement | 54 m² | 190 000 € | 3 519 €/m² |
| octobre 2015 | appartement | 31 m² | 145 000 € | 4 677 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 3 960 €/m², Le Raincy à 3 945 €/m². Les prix ont baissé de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 3 960 €/m² en 2025 | 26 | − 3 % |
| Le Raincy | 3 945 €/m² en 2025 | 148 | − 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 8 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
38 lots dont 15 logements, syndic professionnel (Ajassocies). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE3264058
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026