Les Sables-D'Olonne · Vendée
Saint Cloud - Ms33772
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
4 reventes depuis la livraison en 1996, dont 2 depuis 2022. Les T2 entre 240 000 et 308 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| juillet 2024 | T2 | 46 m² | 240 000 € | 5 217 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 40 m² | 308 000 € | 7 700 €/m² |
2 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 628 €/m², le secteur 85100 à 4 939 €/m², Les Sables-D'Olonne à 4 626 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 628 €/m² en 2025 | 106 | stable |
| Le secteur 85100 | 4 939 €/m² en 2025 | 381 | − 1 % |
| Les Sables-D'Olonne | 4 626 €/m² en 2025 | 490 | stable |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
5 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sismicité modérée
- Potentiel radon significatif
- Sols argileux : exposition forte
- 11 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
26 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour chocs mécaniques liés à l'action des vagues.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
14 lots dont 6 logements et 1 stationnement, syndic professionnel (Lamy). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE3414539
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026