Bordeaux · Gironde
Saint Genes
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
26 reventes depuis la livraison en 1900, dont 8 depuis 2022. Les T3 entre 260 000 et 283 000 €, les T4 entre 294 000 et 444 800 €, les T5+ entre 350 710 et 520 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T5+ | 134 m² | 520 000 € | 3 881 €/m² |
| juillet 2024 | T3 | 76 m² | 283 000 € | 3 724 €/m² |
| juin 2024 | T4 | 96 m² | 330 000 € | 3 438 €/m² |
| mars 2024 | T5+ | 140 m² | 350 710 € | 2 505 €/m² |
| février 2024 | T4 | 98 m² | 294 000 € | 3 000 €/m² |
| février 2024 | T3 | 76 m² | 260 000 € | 3 421 €/m² |
| novembre 2022 | T4 | 98 m² | 395 500 € | 4 036 €/m² |
| août 2022 | T4 | 98 m² | 444 800 € | 4 539 €/m² |
18 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 302 €/m², le secteur 33000 à 4 522 €/m², Bordeaux à 4 118 €/m². Les prix ont baissé de 13 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 302 €/m² en 2025 | 36 | stable |
| Le secteur 33000 | 4 522 €/m² en 2025 | 1 608 | − 2 % |
| Bordeaux | 4 118 €/m² en 2025 | 3 406 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
51 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un par an, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
126 lots dont 63 logements et 63 stationnements, syndic professionnel (Immo De France Aquitaine). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB9586603
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026