Corse-du-Sud
Scalini
- Fin d'engagement à venir
- La plupart des propriétaires sortiront en 2028
- Pinel
- Segimmo 3
- Syndic professionnel
- DPE B
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Ce qui s'est vendu ici
13 reventes depuis la livraison en 2019, dont 12 depuis 2022. Les T1 entre 125 000 et 155 000 €, les T2 entre 170 000 et 214 600 €, les T3 entre 300 000 et 342 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T2 | 42 m² | 196 800 € | 4 686 €/m² |
| novembre 2025 | T3 | 68 m² | 325 000 € | 4 779 €/m² |
| août 2025 | T2 | 41 m² | 170 000 € | 4 146 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 71 m² | 300 000 € | 4 225 €/m² |
| juin 2025 | T1 | 34 m² | 125 000 € | 3 676 €/m² |
| février 2025 | T2 | 41 m² | 205 000 € | 5 000 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 81 m² | 342 000 € | 4 222 €/m² |
| octobre 2023 | T2 | 41 m² | 214 550 € | 5 233 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 42 m² | 211 900 € | 5 045 €/m² |
| juillet 2022 | T1 | 34 m² | 155 000 € | 4 559 €/m² |
| mai 2022 | T2 | 41 m² | 214 600 € | 5 234 €/m² |
| janvier 2022 | T2 | 42 m² | 183 000 € | 4 357 €/m² |
1 revente plus ancienne avant 2022 entre aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
La commune se vend 4 186 €/m². Les prix ont baissé de 4 % à la commune entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| La commune | 4 186 €/m² en 2025 | 10 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Résidence Murone (à 1,2 km) termine son engagement en 2024, U Murone en 2024, Afa, Lieudit Valle Della Grotta, Vacciatelli en 2031, Résidence la Marquise en 2027, La Tuscia Piana en 2030.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
3 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
87 lots dont 31 logements et 40 stationnements, syndic professionnel (Sarl Agence Du Golfe), construite par Segimmo 3. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AG2505717
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2025
- 9 ans2028la plupart
- 12 ans2031
Engagements de 6 ans terminés en 2025, de 9 ans en 2028, de 12 ans en 2031. La plupart des propriétaires de la résidence sortiront en 2028. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel à Scalini, (2A)
Mis à jour le 11 septembre 2026.
- Fenêtre de sortie. Les appartements Pinel de cette résidence de 87 lots, dont 31 logements terminent leur engagement entre 2025 et 2031, le plus souvent en 2028 (livraison 2019 ; registre des copropriétés au 10 septembre 2026, engagements de 6, 9 et 12 ans).
- Reventes observées. 12 reventes depuis 2022, prix médian 4 623 €/m² (ventes réellement signées, connues jusqu'à fin 2025).
- Loyer plafond. Plafond de loyer Pinel en zone B1 : 11,80 €/m² en 2026, soit 13,22 €/m² pour un T2 de 45 m² après coefficient de surface (595 € par mois hors charges).
- Estimation par taille. Un T2 de 45 m² s'y estime aujourd'hui entre 206 300 et 238 400 €, vendu libre (moteur vendezvotrepinel, ventes réellement signées connues jusqu'à fin 2025). Avis de valeur indicatif fondé sur des données publiques, non une expertise.
Sources : ventes réellement signées (données publiques des actes), registre des copropriétés, diagnostics de performance énergétique, base vendezvotrepinel.
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