Paris · Paris
11 rue Custine
- DPE G
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Ce qui s'est vendu ici
24 reventes depuis la livraison en 1880, dont 8 depuis 2022. Un T1 à 159 000 €, les T2 entre 300 000 et 410 300 €, les T3 entre 452 400 et 625 150 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2025 | T2 | 32 m² | 304 000 € | 9 500 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 20 m² | 159 000 € | 7 950 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 32 m² | 311 650 € | 9 739 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 28 m² | 300 000 € | 10 714 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 45 m² | 452 400 € | 10 053 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 35 m² | 330 000 € | 9 429 €/m² |
| juin 2022 | T2 | 35 m² | 410 300 € | 11 723 €/m² |
| avril 2022 | T3 | 52 m² | 625 150 € | 12 022 €/m² |
16 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 8 629 €/m², le secteur 75018 à 8 854 €/m². Les prix ont baissé de 16 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 8 629 €/m² en 2025 | 67 | + 1 % |
| Le secteur 75018 | 8 854 €/m² en 2025 | 2 986 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
6 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
20 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
121 lots dont 54 logements. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA3710886
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026