Paris · Paris
22 rue Morand
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
19 reventes depuis la livraison en 1905, dont 8 depuis 2022. Les T2 entre 250 000 et 390 000 €, les T3 entre 215 000 et 417 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 42 m² | 215 000 € | 5 119 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 40 m² | 270 000 € | 6 750 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 42 m² | 417 000 € | 9 929 €/m² |
| février 2024 | T3 | 42 m² | 270 000 € | 6 429 €/m² |
| septembre 2023 | T2 | 30 m² | 250 000 € | 8 333 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 42 m² | 300 000 € | 7 143 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 36 m² | 310 000 € | 8 611 €/m² |
| juillet 2022 | T2 | 36 m² | 390 000 € | 10 833 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 8 558 €/m², le secteur 75011 à 9 928 €/m². Les prix ont baissé de 15 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 8 558 €/m² en 2025 | 17 | − 15 % |
| Le secteur 75011 | 9 928 €/m² en 2025 | 2 366 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
7 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 6 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible.
20 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
75 lots dont 35 logements, syndic professionnel (Homeland). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC3774403
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026