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262 Voltaire
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
101 reventes depuis la livraison en 1871, dont 38 depuis 2022. Les T1 entre 168 000 et 355 000 €, les T2 entre 235 000 et 617 000 €, les T3 entre 434 525 et 883 750 €, les T4 entre 997 500 et 1 082 900 €, un T5+ à 1 275 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T1 | 18 m² | 168 000 € | 9 333 €/m² |
| décembre 2025 | T2 | 29 m² | 235 000 € | 8 103 €/m² |
| octobre 2025 | T3 | 53 m² | 534 730 € | 10 089 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 50 m² | 448 000 € | 8 960 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 18 m² | 195 000 € | 10 833 €/m² |
| septembre 2025 | T1 | 26 m² | 253 000 € | 9 731 €/m² |
| août 2025 | T3 | 70 m² | 710 400 € | 10 149 €/m² |
| juillet 2025 | T3 | 80 m² | 725 000 € | 9 063 €/m² |
| juin 2025 | T2 | 46 m² | 455 000 € | 9 891 €/m² |
| mars 2025 | T3 | 65 m² | 510 000 € | 7 846 €/m² |
| février 2025 | T2 | 49 m² | 559 500 € | 11 418 €/m² |
| février 2025 | T2 | 51 m² | 530 000 € | 10 392 €/m² |
| février 2025 | T2 | 48 m² | 515 677 € | 10 743 €/m² |
| janvier 2025 | T1 | 37 m² | 355 000 € | 9 595 €/m² |
| décembre 2024 | T2 | 43 m² | 471 000 € | 10 953 €/m² |
| août 2024 | T3 | 70 m² | 592 000 € | 8 457 €/m² |
| avril 2024 | T3 | 90 m² | 883 750 € | 9 819 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 50 m² | 412 000 € | 8 240 €/m² |
| février 2024 | T3 | 61 m² | 550 000 € | 9 016 €/m² |
| janvier 2024 | T3 | 70 m² | 575 000 € | 8 214 €/m² |
81 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans l'ensemble (2 bâtiments), connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 9 663 €/m², le secteur 75011 à 9 928 €/m². Les prix ont baissé de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 9 663 €/m² en 2025 | 34 | + 7 % |
| Le secteur 75011 | 9 928 €/m² en 2025 | 2 366 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
8 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 20 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible.
20 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
22 lots dont 17 logements, syndic professionnel (Cabinet Pougeot). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD1862960
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026