Paris · Paris
3 Cité Roquette
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
30 reventes depuis la livraison en 1860, dont 6 depuis 2022. Un T1 à 345 100 €, les T2 entre 244 000 et 537 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2025 | T2 | 49 m² | 244 000 € | 4 980 €/m² |
| décembre 2024 | T1 | 30 m² | 345 100 € | 11 503 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 50 m² | 480 000 € | 9 600 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 52 m² | 525 000 € | 10 096 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 52 m² | 510 000 € | 9 808 €/m² |
| septembre 2022 | T2 | 47 m² | 537 000 € | 11 426 €/m² |
24 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 10 096 €/m², le secteur 75011 à 9 928 €/m². Les prix ont baissé de 9 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 10 096 €/m² en 2025 | 37 | − 6 % |
| Le secteur 75011 | 9 928 €/m² en 2025 | 2 366 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
3 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 91 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible.
20 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
55 lots dont 25 logements, syndic professionnel (Fa-G Perenne). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC4868527
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026