Paris · Paris
40 Saint Germain
- Syndic professionnel
- DPE E
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Ce qui s'est vendu ici
2 reventes depuis la livraison en 1860. Un T3 à 998 450 €, un T5+ à 1 979 450 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| avril 2021 | T5+ | 150 m² | 1 979 450 € | 13 196 €/m² |
| juillet 2020 | T3 | 73 m² | 998 450 € | 13 677 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 13 889 €/m², le secteur 75005 à 11 794 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 13 889 €/m² en 2025 | 37 | + 9 % |
| Le secteur 75005 | 11 794 €/m² en 2025 | 864 | + 1 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
6 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Territoire à risque d'inondation
- 59 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible.
20 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
43 lots dont 39 logements et 3 stationnements, syndic professionnel (Isambert Sogeprim Gestion). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB9511866
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026