Lyon · Rhône
57 rue Franklin
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
13 reventes depuis la livraison en 1860, dont 7 depuis 2022. Les T2 entre 191 000 et 280 000 €, les T3 entre 389 500 et 400 000 €, un T4 à 405 000 €, les T5+ entre 260 000 et 1 050 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 100 m² | 400 000 € | 4 000 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 43 m² | 191 000 € | 4 442 €/m² |
| janvier 2025 | T4 | 80 m² | 405 000 € | 5 063 €/m² |
| juillet 2023 | T2 | 36 m² | 280 000 € | 7 778 €/m² |
| avril 2023 | T3 | 69 m² | 389 500 € | 5 645 €/m² |
| juillet 2022 | T5+ | 200 m² | 260 000 € | 1 300 €/m² |
| janvier 2022 | T5+ | 200 m² | 1 050 000 € | 5 250 €/m² |
6 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 668 €/m², le secteur 69002 à 5 000 €/m². Les prix ont baissé de 35 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 668 €/m² en 2025 | 54 | − 12 % |
| Le secteur 69002 | 5 000 €/m² en 2025 | 425 | − 7 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
4 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 12 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible.
24 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
71 lots dont 26 logements et 14 stationnements, syndic professionnel (Franchet Et Compagnie). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC9976762
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026