Issy-les-Moulineaux · Hauts-de-Seine
Alize
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
22 reventes depuis la livraison en 2013, dont 11 depuis 2022. Un T1 à 255 000 €, les T2 entre 345 000 et 349 750 €, les T3 entre 543 440 et 750 000 €, les T4 entre 747 000 et 757 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 47 m² | 345 000 € | 7 340 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 47 m² | 349 750 € | 7 441 €/m² |
| septembre 2025 | T3 | 70 m² | 545 000 € | 7 786 €/m² |
| juin 2025 | T3 | 70 m² | 543 440 € | 7 763 €/m² |
| décembre 2024 | T4 | 93 m² | 747 000 € | 8 032 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 72 m² | 567 000 € | 7 875 €/m² |
| septembre 2024 | T4 | 93 m² | 757 000 € | 8 140 €/m² |
| mai 2023 | T1 | 30 m² | 255 000 € | 8 500 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 72 m² | 627 140 € | 8 710 €/m² |
| juillet 2022 | T3 | 62 m² | 572 200 € | 9 229 €/m² |
| février 2022 | T3 | 73 m² | 750 000 € | 10 274 €/m² |
11 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 7 740 €/m², Issy-les-Moulineaux à 7 644 €/m². Les prix ont baissé de 11 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 7 740 €/m² en 2025 | 66 | − 3 % |
| Issy-les-Moulineaux | 7 644 €/m² en 2025 | 682 | + 4 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Neo Park - Zen Park (à 30 m) termine son engagement en 2022 comme ici, Solaris en 2022 comme ici, L'Ovelys en 2022 comme ici, Résidence le Oparis-Bastion E en 2022 comme ici, Green Park et Sun Park en 2022 comme ici.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 32 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible, potentiel radon faible.
13 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour sécheresse.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
161 lots dont 53 logements et 55 stationnements, syndic professionnel (Tiffencoge). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB7221658
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026