Rennes · Ille-et-Vilaine
Armor 18
- Syndic professionnel
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Ce qui s'est vendu ici
15 reventes depuis la livraison en 1965, dont 6 depuis 2022. Un T1 à 168 500 €, les T3 entre 140 000 et 150 000 €, les T4 entre 160 000 et 190 000 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| février 2025 | T1 | 47 m² | 168 500 € | 3 585 €/m² |
| novembre 2024 | T3 | 65 m² | 150 000 € | 2 308 €/m² |
| novembre 2024 | T4 | 76 m² | 183 000 € | 2 408 €/m² |
| novembre 2023 | T4 | 75 m² | 160 000 € | 2 133 €/m² |
| décembre 2022 | T3 | 65 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² |
| septembre 2022 | T4 | 75 m² | 190 000 € | 2 533 €/m² |
9 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 2 310 €/m², le secteur 35000 à 3 865 €/m², Rennes à 3 701 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 2 310 €/m² en 2025 | 29 | − 3 % |
| Le secteur 35000 | 3 865 €/m² en 2025 | 1 880 | + 1 % |
| Rennes | 3 701 €/m² en 2025 | 2 853 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
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Les résidences Pinel voisines
7 résidences de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon significatif
14 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
32 lots dont 32 logements, syndic professionnel (Inova). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AE2643823
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026