Biscarrosse · Landes
Baines 2
- Syndic professionnel
- DPE D
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Ce qui s'est vendu ici
19 reventes depuis la livraison en 1990, dont 5 depuis 2022. Un T1 à 135 050 €, les T2 entre 169 000 et 232 000 €, les T3 entre 125 000 et 242 759 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| novembre 2025 | T3 | 43 m² | 242 759 € | 5 646 €/m² |
| avril 2025 | T2 | 38 m² | 232 000 € | 6 105 €/m² |
| février 2024 | T3 | 43 m² | 125 000 € | 2 907 €/m² |
| décembre 2023 | T1 | 26 m² | 135 050 € | 5 194 €/m² |
| mars 2023 | T2 | 26 m² | 169 000 € | 6 500 €/m² |
14 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 500 €/m², Biscarrosse à 3 535 €/m². Les prix ont baissé de 6 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 500 €/m² en 2025 | 61 | + 1 % |
| Biscarrosse | 3 535 €/m² en 2025 | 136 | + 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
1 résidence de la même génération à moins de 3 km, sans date de fin d'engagement connue.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Potentiel radon moyen
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité très faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
56 lots dont 28 logements et 28 stationnements, syndic professionnel (Dream House). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AB4596284
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026