Sète · Hérault
Calanques de St Clair
- Rima
- Syndic professionnel
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
73 reventes, dont 26 depuis 2022. Les T2 entre 165 145 et 347 000 €, les T3 entre 212 000 et 428 100 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T3 | 52 m² | 374 628 € | 7 204 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 31 m² | 176 100 € | 5 681 €/m² |
| août 2025 | T3 | 60 m² | 428 100 € | 7 135 €/m² |
| juillet 2025 | T2 | 43 m² | 290 000 € | 6 744 €/m² |
| mai 2025 | T2 | 31 m² | 242 000 € | 7 806 €/m² |
| janvier 2025 | T2 | 31 m² | 259 800 € | 8 381 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 52 m² | 324 622 € | 6 243 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 31 m² | 221 800 € | 7 155 €/m² |
| octobre 2024 | T3 | 38 m² | 264 000 € | 6 947 €/m² |
| septembre 2024 | T3 | 38 m² | 289 500 € | 7 618 €/m² |
| juin 2024 | T2 | 34 m² | 347 000 € | 10 206 €/m² |
| avril 2024 | T2 | 34 m² | 226 000 € | 6 647 €/m² |
| mars 2024 | T2 | 30 m² | 222 000 € | 7 400 €/m² |
| octobre 2023 | T3 | 52 m² | 409 000 € | 7 865 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 52 m² | 314 000 € | 6 038 €/m² |
| mai 2023 | T3 | 49 m² | 388 580 € | 7 930 €/m² |
| décembre 2022 | T2 | 36 m² | 312 000 € | 8 667 €/m² |
| octobre 2022 | T2 | 31 m² | 248 707 € | 8 023 €/m² |
| octobre 2022 | T3 | 48 m² | 318 000 € | 6 625 €/m² |
| septembre 2022 | T3 | 42 m² | 280 000 € | 6 667 €/m² |
53 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 299 €/m², Sète à 3 438 €/m². Les prix ont monté de 8 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 299 €/m² en 2025 | 172 | + 2 % |
| Sète | 3 438 €/m² en 2025 | 910 | + 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Cap Corniche (à 170 m) termine son engagement en 2033, Coeur Corniche II en 2030, Coeur Corniche en 2027, Terrasses de la Méditerranée en 2025, La Voile Bleue en 2030.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
192 lots dont 90 logements et 80 stationnements, syndic professionnel (Gilles Audran Immobilier), construite par Rima. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA6053292
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Vendre un Pinel dans cette résidence
Nous n'avons pas confirmé qu'un dispositif Pinel s'applique à Calanques de St Clair. Nous publions un dossier de sortie uniquement pour les résidences où le dispositif est identifié par une source vérifiable. Si vous y détenez un appartement Pinel, dites-le nous : votre engagement et votre bail suffisent à le documenter.
Trouver ma résidence