Nanterre · Hauts-de-Seine
Cap 356
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2023
- Scellier
- Syndic professionnel
- DPE C
Estimer mon appartement ici
Ce qui s'est vendu ici
32 reventes depuis la livraison en 2014, dont 9 depuis 2022. Un T1 à 212 000 €, les T2 entre 224 400 et 283 000 €, les T3 entre 365 000 et 383 800 €, les T4 entre 457 000 et 482 050 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| décembre 2025 | T2 | 43 m² | 260 000 € | 6 047 €/m² |
| juillet 2025 | T4 | 83 m² | 482 050 € | 5 808 €/m² |
| février 2025 | T3 | 68 m² | 365 000 € | 5 368 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 47 m² | 283 000 € | 6 021 €/m² |
| juillet 2024 | T1 | 33 m² | 212 000 € | 6 424 €/m² |
| septembre 2023 | T3 | 56 m² | 383 800 € | 6 854 €/m² |
| septembre 2023 | T4 | 82 m² | 457 000 € | 5 573 €/m² |
| juillet 2023 | T3 | 53 m² | 369 100 € | 6 964 €/m² |
| février 2023 | T2 | 46 m² | 224 400 € | 4 878 €/m² |
23 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 5 148 €/m², Nanterre à 4 908 €/m². Les prix ont baissé de 10 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 5 148 €/m² en 2025 | 34 | − 3 % |
| Nanterre | 4 908 €/m² en 2025 | 360 | − 3 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Cap 356 (à 20 m) termine son engagement en 2023 comme ici, 334 avenue Georges Clemenceau en 2024, Eden-Curie en 2026, L'Equation en 2025, Fontaines de Medicis en 2025.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
Pour cette adresse, les niveaux publiés par l'État sont faibles : potentiel radon faible.
10 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit moins d'un tous les trois ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
217 lots dont 61 logements et 113 stationnements, syndic professionnel (Matera). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AC5643853
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2023la plupart
- 9 ans2026
- 12 ans2029
Engagements de 6 ans terminés en 2023, de 9 ans en 2026, de 12 ans en 2029. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2023. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026