Vendargues · Hérault
Castillon
- Fin d'engagement en cours
- La plupart des propriétaires sont sortis en 2022
- Scellier
- Syndic bénévole
- DPE B
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Ce qui s'est vendu ici
7 reventes depuis la livraison en 2013. Un T2 à 121 750 €, un T4 à 268 400 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| septembre 2021 | T2 | 59 m² | 121 750 € | 2 064 €/m² |
| mars 2020 | T4 | 70 m² | 268 400 € | 3 834 €/m² |
| septembre 2016 | appartement | 59 m² | 190 000 € | 3 220 €/m² |
| juillet 2016 | appartement | 70 m² | 223 000 € | 3 186 €/m² |
| octobre 2015 | appartement | 54 m² | 155 000 € | 2 870 €/m² |
| juillet 2014 | appartement | 52 m² | 140 000 € | 2 692 €/m² |
| avril 2014 | appartement | 55 m² | 160 000 € | 2 909 €/m² |
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Vendargues se vend 3 478 €/m². Les prix ont baissé de 10 % à Vendargues entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Vendargues | 3 478 €/m² en 2025 | 15 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Résidence Castella (à 80 m) termine son engagement en 2024, 6 rue des Muriers À Vendargues en 2025, La Cadoule en 2022 comme ici, Place Vendargues en 2026, 4 bis rue du Moulin en 2025.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition forte
- Territoire à risque d'inondation
- 31 sites industriels classés à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
18 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
10 lots dont 10 logements, syndic bénévole. Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AD8276008
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Le calendrier
- 6 ans2022la plupart
- 9 ans2025
- 12 ans2028
Engagements de 6 ans terminés en 2022, de 9 ans en 2025, de 12 ans en 2028. La plupart des propriétaires de la résidence sortent en 2022. Votre propre date dépend de la durée choisie à l'achat et de la date de votre premier bail.
Calculer ma date de sortie · Donner congé à mon locataire pour vendre
Calendrier fiscal du Pinel et année de livraison, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026