Marseillan · Hérault
Cote Mer
- Syndic professionnel
- DPE C
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Ce qui s'est vendu ici
35 reventes depuis la livraison en 2009, dont 15 depuis 2022. Les T2 entre 125 070 et 169 100 €, les T3 entre 191 000 et 218 500 €.
| Date | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|
| octobre 2025 | T3 | 47 m² | 191 000 € | 4 064 €/m² |
| octobre 2025 | T2 | 33 m² | 142 000 € | 4 303 €/m² |
| septembre 2025 | T2 | 32 m² | 152 100 € | 4 753 €/m² |
| mars 2025 | T2 | 32 m² | 147 250 € | 4 602 €/m² |
| décembre 2024 | T3 | 48 m² | 192 000 € | 4 000 €/m² |
| novembre 2024 | T2 | 32 m² | 163 840 € | 5 120 €/m² |
| septembre 2024 | T2 | 33 m² | 169 100 € | 5 124 €/m² |
| mai 2024 | T2 | 33 m² | 125 070 € | 3 790 €/m² |
| mai 2024 | T3 | 48 m² | 218 500 € | 4 552 €/m² |
| décembre 2023 | T3 | 47 m² | 207 500 € | 4 415 €/m² |
| décembre 2023 | T2 | 33 m² | 161 000 € | 4 879 €/m² |
| novembre 2022 | T2 | 33 m² | 135 000 € | 4 091 €/m² |
| août 2022 | T2 | 33 m² | 153 500 € | 4 652 €/m² |
| août 2022 | T2 | 33 m² | 155 000 € | 4 697 €/m² |
| février 2022 | T2 | 32 m² | 133 950 € | 4 186 €/m² |
20 reventes plus anciennes avant 2022 entrent aussi dans le calcul.
Ventes réellement signées dans la résidence, connues jusqu'à fin 2025
Le marché autour
Le quartier se vend 4 529 €/m², Marseillan à 4 152 €/m². Les prix ont monté de 14 % dans le quartier entre 2022 et 2025.
| Cercle | Prix médian | Ventes | Sur un an |
|---|---|---|---|
| Le quartier | 4 529 €/m² en 2025 | 113 | + 4 % |
| Marseillan | 4 152 €/m² en 2025 | 156 | − 2 % |
Ventes signées d'appartements, prix médian par année, connues jusqu'à fin 2025
À vendre en ce moment
Les annonces en cours autour de la résidence sont relevées au moment de votre estimation : combien d'appartements comparables au vôtre sont à vendre à moins d'un kilomètre, et à quel prix demandé. Elles figurent dans votre rapport, pas ici, pour rester à jour.
Annonces relevées le jour de votre estimation, à moins d'un kilomètre
Les résidences Pinel voisines
Aucune résidence de la même génération identifiée à moins de 3 km.
Année de livraison et durée d'engagement, registre des copropriétés, au 10 septembre 2026
Risques et environnement
- Sols argileux : exposition moyenne
- Territoire à risque d'inondation
- 1 site industriel classé à moins d'un kilomètre
Pour le reste, les niveaux publiés par l'État sont faibles : sismicité faible, potentiel radon faible.
29 arrêtés de catastrophe naturelle sur la commune depuis 1982, soit environ un tous les deux ans, le dernier pour inondations et/ou coulées de boue.
Pour vendre, l'état des risques est obligatoire ; il se génère gratuitement. Rapport officiel pour cette adresse · Générer l'état des risques
Géorisques, service public d'information sur les risques
La copropriété
184 lots dont 90 logements et 93 stationnements, syndic professionnel (Agence Du Cap). Budget et fonds de travaux sur demande des copropriétaires.
Vous êtes copropriétaire ici ? Envoyez-nous le dernier procès-verbal d'assemblée générale : nous complétons la fiche avec le budget et les travaux votés. Envoyer le procès-verbal
Référence au registre des copropriétés : AA1037548
Registre des copropriétés, au 10 septembre 2026